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댓글(11)
그냥 얘는 돈 있는 거지임.........
대출에 대출을 더해야 부자가 될 수 있는 대한민국
40억대 건물에서 800밖에 안나오는게 놀랍네
대출끼고 관리를 다 업체 맡기니까요
그래서 대출비율 쫌만 높으면 임차인들이 월세나 관리비 미납할경우 답없이 줄도미노각 ㅎㄷㄷ
강남 논현동쪽에는 건물100억정도에, 주인은 4층에 살면서, 월세합쳐서 1000안되는 오래된 꼬마빌딩 많아요!!
서울이라면 40억대
서울 땅값 싼 지역이라해도 30년은 된 4~5층 상가 건물일텐데
보증금이 쎈거 아니라면 너무 짠 수익인듯요.
구로 고척동에 48억 6층 상가만 해도 1~2층만 합쳐도 800이 넘습니다만.
대출끼고 관리인 빼신다면, 각종 세금도 생각해야죠ㅋ;
제친구도 송파에서 저러고있는데 본업은 토목이면서 재미로 부동산 강의하러 다녔었음 ㄷㄷㄷ
결혼전엔 거주비용 아깝다고 옥탑거주 ㄷㄷㄷ 캠핑짐 올리고 내리고 한다고 옥상에다 크레인 설치 ㅎㄷㄷ
ㄷㄷㄷ
배달은 여러모로 안좋은거 투성이인듯
40억 건물이 월세가 800밖에 안나오는건 월세가 너무 적거나 건물 가격이 40억이 안되거나 일꺼 같은데...
대출 하나도 없긴 힘들꺼 같고
대출 많이 꼈으면 순수익이 월 1300이 아니겠지